Préservez nos forêts grâce aux GFF

🌳 Et si certaines des meilleures stratégies patrimoniales se mesuraient en décennies plutôt qu'en trimestres ?

Lorsqu'on parle d'investissement, les marchés financiers viennent souvent immédiatement à l'esprit.

Pourtant, il existe une autre classe d'actifs, bien plus ancienne : la forêt.

Au travers des Groupements Fonciers Forestiers (GFF), les investisseurs peuvent détenir indirectement des parcelles forestières gérées par des professionnels chargés de leur entretien, de leur exploitation et de leur valorisation.

Pourquoi cet investissement attire-t-il de plus en plus d'épargnants ?

✅ Une diversification patrimoniale décorrélée des marchés financiers traditionnels

✅ Un actif tangible dont la valorisation repose sur la croissance naturelle des forêts et l'exploitation du bois

✅ Des revenus potentiels issus de différentes activités : bois d'œuvre, bois de chauffage, chasse, activités récréatives…

Et pour votre fiscalité ?

🔹Réduction d’IR de 18 % (IR‑PME), jusqu’à 50 000 € (célibataire) ou 100 000 € (couple)

🔹Exonération d’IFI à hauteur de 75 % de la valeur des parts

🔹Transmission facilitée : abattement de 75 % sur les droits de succession/donation

Mais investir dans la forêt implique également d'accepter certaines contraintes :

⚠️ Un horizon d'investissement long, souvent supérieur à 10 ans

⚠️ Une liquidité limitée des parts

⚠️ Des risques liés aux aléas climatiques, sanitaires ou à l'évolution du marché du bois

Vous vous demandez si ce dispositif s'aligne avec votre profil d'investisseur ?